増築のやり方!少しだけ家を大きくしたい方へ

建物自体を大きくすることを増築と呼びます。

 

今ある建物内で間取りの変更をするのがリノベーションの基本ですが、

どうしても入りきらないときは増築を行います。

増やす面積が10㎡以下で、防火地域(準防火)でなければ行政への確認申請も不要。

 

今回は、リノベーションのお客さまで、ユニットバスと洗面所を作るために増築します。

 

まずは地面を掘って、コンクリート基礎を打設。

型枠にコンクリートを流し込んでいきます。

 

 

このあたりは新築と同じです。

増築であってもしっかりとベタ基礎を打つ必要があります。

 

実は増築では完了検査が無い場合が多く、建築基準法を満たさないケースも少なくありません。

こうした違法建築で最も問題になるのが、地震や災害があったときです。

被害者を出さないためにも、しっかりと作る必要があると考えています。

 

 

出来上がった基礎に柱を立てていきます。

 

 

間柱と筋交を入れて、強度を確保します。

 

 

リノベーションでは床下に潜ることが多いので、一緒に確認することをお勧めしています。

雨漏りとシロアリは最もよくあるトラブルの一つです。

今回はシロアリの痕跡があったので、途中で駆除薬剤を散布します。

 

 

内側には断熱材をすきまなく敷き詰めます。

夏の暑さ対策、冬の寒さ対策に欠かせません。

防音効果も高まるというメリットもあります。

 

 

最後に防水シートを敷いて、屋根と外壁を貼れば完成です。

 

 

屋根はガルバリウム鋼板。

瓦やスレートに比べて高い耐久性を持ち、コストパフォーマンスに優れています。

 

ただし、金属系の屋根材は薄いため、雨音が響きやすくなります。

断熱材を小屋裏にしっかりと敷くことがポイントとなります。