【これから新居へ住む方へ!】シロアリと雨漏り

9月は新居のお引渡しが4件ありました。
新しい暮らしのお手伝いをできたこと、大変うれしく思います。
今回はこれから住宅に住み始める方へ
とくに気を付けて欲しいポイントを二つご紹介いたします。

①雨漏りについて

雨漏りはよくあるトラブルですが、
比較的気が付きやすいトラブルでもあります。

気が付くのが早いほど被害を抑えることができます。
古い住宅程雨漏りしやすいと思われがちですが、
新しい住宅でも雨漏りすることがあります。
新築2年目というお施主さまで雨漏りしているケースもいらっしゃいました。

大雨の時天井や壁にシミができる場合、雨漏りしていることが多いです。

雨漏りが判明したときは原因を調査します。
屋根材が破損して小屋裏(屋根裏)から流れ込んでいるケース。
ベランダの防水処理が甘いため水が入っているケース。
ときには怪しいと思われる箇所に水を掛けたり、
外壁を剥がしたりすることで原因を探します。

天井に点検口がある場合は定期的に確認すると安心です。

②シロアリについて

シロアリも見たことが無い方が多いと思いますが、
大工工事をやると必ず目にするトラブルです。
こちらは昨日撮影した写真。

木に開いている穴がシロアリの通った跡「蟻道」です。

シロアリは表面からではなかなか見つけにくいですが、
被害が見つかったときは、なるべく早くご相談ください。

シロアリは湿った場所を好むので、
押入れの隅にカビが生えているといったときは注意が必要です。
床が柔らかい場所があるといった場合は要注意。
家の構造を支える躯体部分に被害がいく前に、止めなければなりません。

薬剤を散布してシロアリを除去した後に、
被害にあった木材を交換していくことで修理します。
シロアリは一種類ではなく、薬剤の種類も対応して用意されています。
施工実績のあるしっかりとした業者を選ぶようにしましょう。

 

雨漏り・シロアリともにいきなり被害が深刻化することはありません。
点検口を使った定期的なチェックと、
怪しいと思ったときは早めの相談が必要です。